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恭喜拿到offer的萌新兄弟姐妹们!学姐扫盲如何在NY租·房!

归档日期:07-06       文本归类:德肖恩史蒂文森      文章编辑:爱尚语录

  这算是我最闹心的一件事儿了吧!问题是这还不只是一件事儿,而是一系列的事儿,我见过有人每学期都搬一次家的,想想都痛苦!

  如果是公寓楼,可以几个人一起跟leasingoffice签合同,都是至少一年,如果可以一气儿租两年的话还有优惠,但是很少有新生这么干,还挺冒险的,而且manhattanpark据说只能每年一续租。学生签约公寓的话要交比较多的押金(我知道的是交了7个月房租那么多的押金然后再交月租)或者是全年的租金(然后就只用每月交电费和网),听说需要有工作的人的、担保,工资要求还挺高,但是好多学生都这么签房子,也没听说他们有担保人,所以这个有待考察。如果要每月交房租或utility的话是下一个月月初收到物业的账单然后签支票。

  Townhouse一般就是跟房东签个协议,然后付一个月的租金做押金,再每月交下一个月的房租和上一个月的utility。有的房东是出租一整套一年(也有提前一个月打招呼就可以搬走退押金的),也有的是访客要搬走就自己找人sublease,不必一租整套。当然如果是整租的话,搬入之前房东一般会给打扫一下撒个药杀杀虫子什么的。之前住的房子就是上一家有养猫,怕有虫子就撒了好几次药。

  像np有些公寓会有二房东,就是他把一整套租下来然后再加点价格租出去,虽然贵不了多少,但是如果是新签lease的公寓物业会在搬入之前重新粉刷和打扫,这种二房东的房子就是一直住人比较旧,不过如果家具齐全的话还是挺方便的。Townhouse也有二房东哒,也跟公寓楼的情况类似。

  我自己毕业回国以后呢,就职于异`乡`好`居天津总部,基本每年都会有两次回到学校周边实地探访,走访纽约各大公寓以及周边热门租`房地域,可以跟xue弟xue妹们简单的说一下我的个人感受以及租`房经验。

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